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Este experto será el encargado de llevar a cabo una evaluación exhaustiva y de proporcionar el Certificado de Habitabilidad, el cual es obligatorio.

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Para ello se debe solicitar en el Ayuntamiento la autoliquidación de las Tasas Municipales, realizar el pago a través de alguna de las entidades bancarias que colaboran con el Ayuntamiento de Valencia y, para finalizar, registrar toda la documentación en la Sede Electrónica del Ayuntamiento.

En SegundaOcupacion.com trabajamos como autorizados del solicitante en caso de realizar la tramitación, por lo que te pediremos que firmes una autorización para poder registrar la solicitud en tu nombre.

Este documento es crucial para formalizar contratos de suministro de servicios esenciales como el agua y la electricidad, y es requerido en transacciones de compraventa o arrendamiento.

Este certificado debe ser elaborado por un profesional cualificado, como un arquitecto, que verifique que la vivienda cumple con las características mínimas para ser habitable.

Una vez obtenida la documentación requerida, el siguiente paso es pagar las tasas municipales correspondientes. Este pago se puede realizar de manera on-line o directamente en una entidad bancaria autorizada. Es importante que este trámite se cumpla para evitar retrasos en el proceso.

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A continuación, la solicitud junto con toda la documentación debe presentarse ante el Ayuntamiento. Esta se puede entregar de forma presencial en las oficinas del ayuntamiento de Valencia o bien a través de su sede electrónica oficial.

Cuando se produzca la segunda o posteriores transmisiones de la propiedad. En otras palabras, en una compra-venta o alquiler de una vivienda.

Otro requisito importante es que la vivienda tenga una correcta ventilación y aislamiento térmico. Esto significa que debe contar con ventanas adecuadas que permitan la entrada de luz pure y la circulación de segunda ocupacion valencia aire.

La licencia de segunda ocupación tiene una duración limitada, la cual puede variar dependiendo del año de construcción de la vivienda en Valencia. La normativa establece diferentes for eachíodos de validez para garantizar que se cumplan los estándares de habitabilidad y seguridad a lo largo del tiempo.

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Cuando se vayan a realizar obras de reforma en la vivenda, no procede presentar la declaración responsable para la segunda y posteriores ocupaciones de viviendas hasta que estas no hayan finalizado.